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Reserva Manacá
Pronto para morar

Reserva Manacá

Av. Marquês de São Vicente · Jardim das Perdizes, São Paulo

0unidades no portal
sob consultafaixa de preço
—R$/m² médio

O empreendimento

Sobre o Reserva Manacá

O alto padrão do bairro: três torres de térreo + 26 andares no maior terreno do Jardim das Perdizes, 16.217 m². Entregue em abril de 2016.

Elevador privativo por unidade e elevador com modo shabat. Metragens de 241 a 283 m² — não existe nada maior no bairro.

Disponíveis agora

Apartamentos à venda no Reserva Manacá

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Outros edifícios

Continue pelo bairro

Dentro do bairro planejado

Edifícios dentro do Jardim das Perdizes com unidade à venda agora, ruas internas, parque e portaria do bairro.

Recanto Jacarandá
Pronto para morar 3 unidades
Recanto JacarandáRua Marc Chagall · Rua Quatro
Faixa de preçoR$ 1,86 mi – R$ 2,05 mi
R$ 18.224/m²
Metragens79 a 161 m²
Dorms1 a 3
Vagas2
Entrega2016
Condomínio médio R$ 1.450 · 2 torres · 396 unidades
Duas torres de térreo + 25 andares sobre 8.253 m² de terreno, entregues em julho de 2016. Portaria 24 horas, aceita pets e tem vaga para carro elétrico.
Piscina adultoPiscina infantilAcademiaSala de jogosPlaygroundQuadraChurrasqueiraSauna+3 itens
A tipologia de 108–111 m² com 2 vagas é a de maior giro do bairro — é por ela que se mede o preço do Jardim das Perdizes.
Ver 3 imóveis Ficha do edifício
Time Life
Pronto para morar 1 unidade
Time LifeRua Joseph Nigri, 147
Faixa de preçoR$ 930 mil
R$ 13.478/m²
Metragens57 a 69 m²
Dorms1 a 2
Vagasaté 2
Condomínio médio R$ 751
A porta de entrada do bairro: plantas compactas de 57 a 66 m², 1 e 2 dormitórios, com condomínio na casa dos R$ 750 — o mais baixo do Jardim das Perdizes.
PiscinaAcademiaQuadra esportivaSalão de festasChurrasqueiraBrinquedotecaLavanderiaEspaço gourmet+1 itens
Perfil de primeiro imóvel e investimento para locação. Ano de entrega, torres e número de unidades ainda a confirmar.
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No entorno do bairro

Condomínios vizinhos ao Jardim das Perdizes, do lado de fora do bairro planejado. Outro condomínio, outra convenção — e um R$/m² bem diferente.

OX House Perdizes
Pronto para morar 1 unidade
OX House PerdizesRua Campevas, 239
Faixa de preçoR$ 1,15 mi
R$ 15.972/m²
Metragens71 a 98 m²
Dorms2 a 3
Vagas1 a 2
Entrega2026
Condomínio médio R$ 1.500 · 1 torre
Torre da construtora WDS, entregue no início de 2026, com plantas de 71 a 98 m², 2 ou 3 dormitórios. Piscina com raia, academia, brinquedoteca e espaço gourmet com churrasqueira. Fica na Rua Campevas, no bairro tradicional de Perdizes, perto da Av. Sumaré, a cerca de 1,5 km do metrô Palmeiras-Barra Funda.
Piscina com raiaAcademiaBrinquedotecaEspaço gourmetChurrasqueira
Fora do bairro planejado
Prédio novo, ainda com cheiro de tinta — mas fica no bairro tradicional de Perdizes, não no Jardim das Perdizes. Bom contraponto pra quem quer prédio recém-entregue e aceita ficar um pouco mais longe do parque.
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Upper West Perdizes
Pronto para morar 1 unidade
Upper West PerdizesRua Minerva, 268
Faixa de preçoR$ 850 mil
R$ 20.238/m²
Metragens41 a 164 m²
Dorms1 a 4
Vagas1
Entrega2024
Condomínio médio R$ 803 · 1 torre
Torre da construtora Exto, entregue em 2024, com 26 andares e plantas de 41 a 164 m². Piscina climatizada de 20 metros com borda infinita, coworking, espaço pets e salão de beleza. Fica a cerca de 1,1 km do metrô Palmeiras-Barra Funda.
Piscina climatizada com borda infinitaPool loungeAcademiaSalão de festas gourmetBar externoCoworkingEspaço petsSalão de beleza+2 itens
Fora do bairro planejado
É o R$/m² mais alto do acervo: R$ 20.238 contra os R$ 17 a 19 mil do bairro planejado. A convenção aceita temporada, o que muda a conta de quem compra para investir.
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Condomínio Itaporangá
Pronto para morar 1 unidade
Condomínio ItaporangáRua Ministro Godói, 637
Faixa de preçoR$ 2,20 mi
R$ 11.224/m²
Metragens96 a 196 m²
Dorms2 a 3
Vagasaté 3
Entrega1986
Condomínio médio R$ 3.444
Prédio de 1986 na Rua Ministro Godói, a poucos minutos do Parque da Água Branca e da PUC-SP. Plantas de 96 a 196 m², 2 a 3 dormitórios, até 3 vagas. Portaria 24 horas, piscina, playground, salão de festas e gerador.
Piscina adultoPlaygroundSalão de festasPortaria 24 horasAcesso PCDÁrea de lazerElevador socialElevador de serviço+3 itens
Fora do bairro planejado
O único prédio anterior aos anos 2000 no acervo — mais antigo, mas com plantas grandes e coberturas duplex com terraço e piscina privativa, um perfil diferente do resto do bairro planejado. Fica no Perdizes tradicional, não dentro do Jardim das Perdizes, mas perto do Parque da Água Branca.
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Barra Vista 2
Pronto para morar 1 unidade
Barra Vista 2Rua Torres da Barra, 99
Faixa de preçoR$ 630 mil
R$ 12.353/m²
Metragens51 a 58 m²
Dorms2
Vagas1
Entrega2018
Condomínio médio R$ 682 · 1 torre
Torre única de 2018 na Rua Torres da Barra, do lado de fora do bairro planejado e a um quarteirão dele. Plantas compactas de 51 a 58 m² e condomínio na casa dos R$ 680.
Piscina adultoAcademiaEspaço gourmetChurrasqueiraBrinquedotecaÁrea de lazerSalão de festasPlayground+4 itens
Fora do bairro planejado
É o condomínio mais barato do entorno: R$ 12.353/m² contra os R$ 17 a 19 mil das unidades de dentro do bairro planejado. Perfil de primeiro imóvel e de investimento para locação.
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Living One
Pronto para morar 1 unidade
Living OneRua Adalberto Kemeny, 119
Faixa de preçoR$ 1,20 mi
R$ 13.278/m²
Metragens90 a 116 m²
Dorms2 a 4
Vagas2
Entrega2024
Condomínio médio R$ 1.787 · 1 torre
Empreendimento da Cyrela na Barra Funda, do lado de fora do bairro planejado e vizinho a ele. Torre única, com gerador, elevador social e bicicletário.
PiscinaPiscina aquecidaAcademiaSpaSaunaQuadraPlaygroundBrinquedoteca+6 itens
Fora do bairro planejado
Fica no entorno, não dentro do Jardim das Perdizes — e é por isso que o R$/m² sai bem abaixo do praticado no bairro planejado: R$ 13.278 contra a faixa de R$ 17 a 19 mil das unidades de dentro.
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Salas e conjuntos comerciais

Escritórios dentro do Jardim das Perdizes. Uso comercial, não residencial — outra convenção, outro IPTU e outra lógica de preço.

Time Office Premium
Pronto para ocupar 1 unidade
Time Office PremiumAv. Marquês de São Vicente, 2219
Faixa de preçoR$ 1,03 mi
R$ 15.000/m²
Metragensconjuntos a partir de 69 m²
UsoComercial
Vagas2
Entrega2017
Condomínio médio R$ 1.887 · 1 torre
Edifício comercial de 2017 no Jardim das Perdizes, com frente para a Avenida Marquês de São Vicente. Portaria 24 horas, elevadores social e de serviço, auditório e terraço ajardinado de uso comum.
Portaria 24hElevador socialElevador de serviçoAuditórioTerraço com jardimEstacionamento
É o endereço comercial de quem já vive no bairro: escritório a pé de casa, no mesmo condomínio planejado — a R$ 15.000/m², contra os R$ 17 a 19 mil do residencial daqui.
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